建築事業の流れ

お問い合わせ

お客様と感動を共有するパートナーとして、お客様のイメージやご希望にかなう提案をさせていただきます。「住宅」をはじめ、「店舗新築」「賃貸マンションの計画」「オフィスビル」「工場・倉庫」から「分譲マンション改修」、さらに建築資金のご相談まで、近藤組の担当者が、誠心誠意ご要望をお聞きします。　お問い合わせはこちら ＞

事前調査

設計の準備として、建設場所に関わる法規制等の情報収集を行います。
また、敷地の現状調査や上下水道・電気・ガスなどインフラの調査を行います。

企画および基本設計

お客様の様々なご要望に、ライフサイクル・ビジネスサイクルなど多方向の要素も反映させたプランを作成します。基本設計として、配置、平面、立面、パース等でお客様の思いを描きます。

概算見積書の提出

基本設計図をもとに、各種仕上材、家具等の有無、設備仕様等、ご希望の内容にて概算見積書を作成し提出させていただきます。

設計

基本計画と概算見積書をご検討の上、ご納得いただきました段階で、本設計に進むべく、必要に応じ弊社との間で設計契約をしていただきます。基本設計の内容をもとに、お打ち合わせの上、詳細を決定していき全体の図面を作成いたします。工事が計画通りに進行するための設計図です。

見積書の提出

設計図が完成したら、最終的な詳細見積書を提出させていただきます。

確認申請・許可

建築確認などの許認可を取得する必要があります。行政への申請手続きは、一切、弊社で行います。
許認可書の発行確認までが設計業務です。

工事請負契約の締結

契約書や見積書、設計図、契約約款をもって、お客様と弊社との間で工事請負契約を締結いたします。

着工・施工

地鎮祭、近隣挨拶を行い、工事を着工させます。工事中は、安全の確保と品質に関する検査を計画的に実施し、工事の安全と高い品質を確保して進行します。工事進行過程において、必要に応じ変更や追加工事のお打ち合わせをお願いすることがございます。

検査

工事が終了しますと、弊社で完了検査を実施し、その後、建築確認の検査が行われます。
お客様には、最後に完了検査をしていただきます。

竣工・お引き渡し

工事の完了をご確認いただき、工事代金の残金及び追加工事などの精算をしていただきます。必要に応じて取り扱い説明等をさせていただき、引渡書にご捺印をいただくと工事に関する業務の完了です。

アフターサービス

お引き渡し後も、何か不都合なことや気になること、今後の増改築などのご相談を賜ります。そうしたお問い合わせには、迅速に対応させていただきます。末永いお付き合いをお願いいたします。